关于印发《武汉市物业管理示范项目评选实施办法》及2020年度评选工作安排的通知

作者：   发表时间：2020-05-15 17:34:39   点击数：3045

关于印发《武汉市物业管理示范项目评选实施办法》及2020年度评选工作安排的通知

各区工作委员会、会员单位：

    随着物业管理行业的快速发展，本着树立一批优秀物业管理项目典型、提高全市物业管理服务水平的目的，武汉市物业管理协会2020年继续在全市开展“武汉市物业管理示范项目”评选工作。

    现将《武汉市物业管理示范项目评选实施办法》（简称《办法》）下发给各单位，请各区工作委员会按照《办法》规定，组织好本辖区项目申报和预检等工作。

    2020年度考评工作安排如下：

    一、申报及考评时间安排

    1、申报时间：5月20日-6月10日。申报单位需在6月10日前将《武汉市物业管理示范项目申报表》报市协会；

    2、预检时间：8月17日-8月26日。由区工作委员会组织专班进行预检，提出整改意见，淘汰不具备条件项目,并在8月31日前向市协会提交建议列入市考评项目的名单，名单提交后只减不增；

    3、考评时间：9月16日-9月30日。市协会将组织考评专家组对列入市考评项目进行现场考评。

二、申报项目

1、武汉市住宅小区物业管理项目（包含前期物业管理项目）;

2、武汉市大厦（含办公楼、写字楼）物业管理项目;

3、武汉市工业园（区）物业管理项目。

三、申报基本条件

l、申报单位必须是协会会员单位。

2、参评项目须符合城市规划建设要求，配套设施齐全，已于2019年1月1日前取得“武汉市建设工程竣工备案证”并签订物业服务合同（合同截止期限不早于2020年底，且签订日期在2019年1月1日前并交付使用）。

3、申报示范项目的住宅小区建筑面积8万平方米以上、写字楼（含办公楼）3万平方米以上且非住宅建筑面积占95％以上，工业园（区）建筑面积3万平方米以上。

4、凡申报项目或项目经理被列入武汉市房管局物业管理企业信用信息（警示信息）的或被武汉市房管局列入2019年度住宅十差不满意小区及各区排名靠后小区的项目，不受理申报。

5、需提供开发建设单位或业主委员会（含单一业主）与物业管理单位签订物业服务合同，方可参评。

6、符合《武汉市物业管理示范项目评选实施办法》规定的要求。

   四、补充说明

结合历年来在“武汉市物业管理示范项目”评选工作中的问题，协会修订了《武汉市物业管理示范项目评选实施办法》，其中，住宅类按《2020年武汉市物业管理示范住宅小区、大厦、工业区标准及评分细则》综合评分在92分以上，非住宅类按《2020年武汉市物业管理示范住宅小区、大厦、工业区标准及评分细则》综合评分在94分以上的项目方可入围武汉市物业管理示范项目。

五、联系方式

   协会地址：武汉市江岸区高雄路88号写字楼1207室

   联系人：王碧君、吴灏霖   电话：85499016

附件：1、《武汉市物业管理示范项目评选实施办法》

      2、《武汉市物业管理示范项目申报表》

【点击此处下载文件】 

                              二○二〇年五月十五日